Thấm chân tường là một trong những vấn đề phổ biến và gây khó chịu nhất trong quá trình sử dụng công trình. Không chỉ làm mất thẩm mỹ, thấm nước ở chân tường còn ảnh hưởng đến kết cấu, sức khỏe người sử dụng và chi phí sửa chữa về sau. Vậy đâu là nguyên nhân gây thấm chân tường và làm thế nào để xử lý hiệu quả, bền vững? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
1. Thấm chân tường là gì?
Thấm chân tường là hiện tượng nước hoặc hơi ẩm từ sàn, nền đất, hoặc khu vực vệ sinh thấm ngược lên phần tường thấp (thường từ 0–50cm), gây bong tróc sơn, ố màu, mốc đen và mùi hôi ẩm khó chịu.
Đây là hiện tượng thường gặp trong:
-
Nhà ở khu vực ẩm thấp, nền đất thấm nước
-
Công trình không có lớp cách ẩm chân tường
-
Nhà vệ sinh, tầng trệt, tầng hầm, ban công
-
Tường tiếp giáp nhà khác, khó chống thấm từ mặt ngoài
2. Nguyên nhân gây thấm chân tường
2.1. Không có lớp cách ẩm hoặc lớp chống thấm chân tường
Nhiều công trình không bố trí lớp chống thấm hoặc lớp cắt ẩm (membrane, vữa chống thấm) ở phần chân tường khi thi công ban đầu.
2.2. Nước lau nhà, nước sinh hoạt đọng lâu ngày
Thói quen lau dọn thường xuyên nhưng không thoát nước nhanh khiến nước thấm dần lên chân tường, gây ẩm mốc.
2.3. Thấm ngược từ sàn hoặc đất nền
Nền nhà không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật khiến nước ngấm từ dưới đất lên tường qua mao dẫn.
2.4. Rò rỉ ống nước âm tường hoặc sàn vệ sinh
Ống cấp thoát nước bị nứt, hở mối nối, gây rò rỉ âm và làm thấm nước tại các vị trí giao giữa tường và sàn.
2.5. Không tách biệt vật liệu giữa tường và sàn
Việc hoàn thiện đồng thời hai mặt phẳng bằng các vật liệu khác biệt (gạch – sơn – vữa…) nhưng không có khe kỹ thuật cắt chân tường sẽ dễ gây co ngót, nứt chân tường và tạo điều kiện cho nước thấm vào.
3. Hậu quả của việc thấm nước ở chân tường
-
Bong tróc sơn, vữa – mốc đen loang lổ chân tường
-
Ảnh hưởng đến sức khỏe (ẩm mốc gây dị ứng, viêm mũi, hen suyễn…)
-
Hư hỏng nội thất âm tường, phồng rộp lớp ốp lát
-
Mất thẩm mỹ toàn bộ không gian sống
-
Gây mùi hôi, tạo điều kiện cho côn trùng phát triển
-
Tốn kém chi phí sửa chữa nếu kéo dài lâu ngày
4. Cách khắc phục thấm chân tường hiệu quả và bền lâu
4.1. Cắt chân tường – giải pháp đơn giản và hiệu quả cao
-
Tạo khe hở 3–10mm giữa chân tường và sàn để ngăn truyền nước, truyền ẩm và tách vật liệu.
-
Có thể lắp nẹp inox, bơm keo chống thấm hoặc để hở tạo hiệu ứng chỉ chân tường hiện đại.
👉 Ưu điểm:
-
Chống thấm từ nền lên tường hiệu quả
-
Dễ vệ sinh, ngăn bẩn và ố chân tường
-
Tăng độ bền lớp hoàn thiện (đặc biệt với sơn hiệu ứng, đá mài, microcement…)
Phương án Cắt Chân Tường – Tạo điểm nhấn và hạn chế Thấm Chân Tường
4.2. Dùng vữa chống thấm chân tường gốc xi măng
-
Loại vữa thẩm thấu chuyên dụng được trát hoặc quét lên vùng chân tường sau khi đục bỏ lớp vữa cũ.
-
Tạo lớp màng ngăn nước thấm từ trong kết cấu ra ngoài.
👉 Phù hợp: Nhà vệ sinh, khu vực có nước thường xuyên, tường tiếp giáp đất hoặc nhà khác.
4.3. Sử dụng sơn chống thấm hoặc vật liệu phủ kháng nước
-
Quét sơn chống thấm gốc acrylic, gốc xi măng hoặc gốc PU tùy vị trí sử dụng.
-
Có thể phủ thêm sơn hiệu ứng kháng nước hoặc ốp gạch chân tường để tăng độ bền.
👉 Lưu ý: Thi công trên bề mặt khô ráo, đã xử lý kỹ lưỡng các điểm nứt nẻ, bong tróc.
Một số dòng sản phẩm Sơn Chống Thấm trên thị trường
4.4. Kiểm tra và sửa chữa hệ thống cấp thoát nước
-
Dò rỉ ống nước âm, phễu thu sàn, xi phông, hoặc khe tường nên được xử lý triệt để trước khi chống thấm.
-
Có thể dùng keo PU hoặc epoxy để bơm trám các điểm nứt gây rò nước.
4.5. Bố trí lại thoát nước sàn hợp lý
-
Tạo độ dốc hợp lý về phía thoát sàn để nước không đọng ở chân tường.
-
Đảm bảo sàn khô ráo nhanh sau khi lau dọn hoặc sử dụng.
5. Phòng ngừa thấm chân tường ngay từ đầu
-
Thi công lớp cách ẩm chân tường (membrane hoặc lớp vữa chống thấm) khi đổ móng và xây tường.
-
Cắt khe chân tường ngay từ giai đoạn hoàn thiện.
-
Không lót gạch, thi công nền quá sát mép tường – để khe hở kỹ thuật.
-
Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng, đơn vị thi công uy tín.
Phương án tạo độ dóc chân tường – Tránh đọng nước, thấm chân tường.
6. Đừng để chân tường bị thấm phá vỡ cả không gian sống
Thấm chân tường là vấn đề nhỏ nhưng gây phiền toái lớn nếu không được xử lý đúng cách. Việc hiểu rõ nguyên nhân gây thấm chân tường và cách khắc phục phù hợp sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, bong tróc, kéo dài tuổi thọ và giữ vững giá trị thẩm mỹ của công trình.
Nếu bạn đang có dấu hiệu tường bị mốc, bong tróc, loang lổ, hãy liên hệ với chuyên gia vật liệu hoặc đơn vị thi công chuyên nghiệp để xử lý triệt để – càng sớm càng tốt!
LIÊN HỆ SƠN HIỆU ỨNG BÊ TÔNG CONPA
Hotline: 0931.92.7778
Email: sonbetongconpa.info@gmail.com
Website: https://sonbetongconpa.net/